BUREAUX VENDUS OCCUPES

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), saisissez une opportunité d’investissement clé en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 353 m² carrez, incluant une surface d'archives de 61 m², situé en rez-de-jardin, est occupé par un centre de formation avec un bail commercial 3/6/9 récent , garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 100 126 € HT HC.
2 places de parking est incluse dans le prix de vente.
Pensé pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l’acquisition (15 000 € HD l’unité).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunité d’investissement rare sécurisé au cœur d’un quartier en pleine effervescence, alliant stabilité locative et cadre privilégié.