A louer Local d'activité 425m² Viarmes

Situé sur la commune de Viarmes (95), bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A16, Notre équiperopose une cellule d'activité neuve, moderne et fonctionnelle, conçue pour répondre aux besoins des artisans, entreprises et induses. Chaque cellule développe 425 m², dont 70 m² en mezzanine.
Route D922 Autoroute A16 à 10 minutes Bus Nombreuses lignes à proximité Train Lignes H - Gare de Viarmes à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 3 897 € (110,03 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 425 m² non divisibles Surface de 425 m² Surface divisible 425 m² minimum Surface divisible 425 m² maximum
Equipements	. Panneaux solaires . Jardins de biodiversité . Accès véhicules légers PROGRAMME NEUF . Livré Brut . Hauteur sous plafond : 6 à 7 m . Porte sectionnelle : 3x3.3m . Accompagnement sur l'aménagement possible Immeuble indépendant Surface RDC : 355 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	14204000E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 95270 Viarmes, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 3 897 € (110,03 €/m²/an) Surface de 425 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1		Bureaux	70	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	355	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	1	Activités	425	Immédiate	110 m²/an HT HC	3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
Total			425 m²

A louer Local d'activité 425m² Viarmes

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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