A louer Local d'activité 2445m² Paris

Au coeur de PARIS, dans le 13ème arrondissement, INotre équipous propose un projet de plateforme de logistique urbaine, destinée à la livraison du dernier km. Cet ensemble sera réalisé dans les volumes de l'ancienne Gare des Gobelins, au sein d'un ensemble plus important qui comprendra la réalisation de programmes mixtes.
Métro Olympiades (METRO-14) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN) Tram Porte d'Ivry (TRAMWAY) SNCF Paris-Tolbiac (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 46 870 € (230,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 445 m² non divisibles Surface de 2 445 m² Surface divisible 2 445 m² minimum Surface divisible 2 445 m² maximum
Equipements	. Site clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde . 2 niveaux accessibles au PL, VUL, vélos-cargots . Puissance électrique pour charges véhicules . Restauration . Certifications et Labels (objectif): BREEAM-ECOCYBLE-BDF-BBCA Bas carbone-CERTI BRUIT Entrepôt : . Hauteur sous plafond : 4,9m niveau Gare et 6,4m niveau Hall . Charge/sol : 3 T/m² niveau Gare et 5T/m² niveau Hall . ICPE : 1510, 2925 . Accès plain pied selon cellules . Accès à quai selon cellules . 1 porte par 700 m² en moyenne . Stationnements VL à proximité Surface RDC : 2445 m²
Référence CessionPME	13369400E-0046L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 103-105 RUE DE TOLBIAC 75013 Paris 13e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 46 870 € (230,04 €/m²/an) Surface de 2 445 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 18 €/m²/mois

Loyer médian : 21 €/m²/mois

Loyer haut : 23 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	Bâtiment GARE G04	Entrepôts	2 445	Immédiate	230 m²/an HT HC	51,49 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 10 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	G04
Total			2 445 m²

A louer Local d'activité 2445m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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