A louer Bureaux 191m² Paris

A proximité de la Gare de l'Est, dans un bel immeuble indépendant, ImNotre équipeous propose un local commercial entièrement restructurée d'environ 191 m². Style indusel avec verrière et matériaux de qualités, lumineux. Duplex reliés par escalier intérieur. Idéal pour un showroom ou toute activité artistique et créative. Disponible en bail dérogatoire ou en prestation de services.
Metro Gare de l'Est (4) (5) (7) Bus Strasbourg-Magenta (56) (65) Bus Saint Martin (38) (39) (47)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 9 550 € (600,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 191 m² non divisibles Surface de 191 m² Surface divisible 191 m² minimum Surface divisible 191 m² maximum
Equipements	. Bâtiment indépendant restructuré . Digicode / Interphone . Fibre optique Locaux lumineux et traversants restructurés aménagés en : . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Système de télésurveillance . Alarme Surface RDC : 95 m²
Référence CessionPME	21621510E-0007L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 19 PASSAGE DUBAIL 75010 Paris 10e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 9 550 € (600,00 €/m²/an) Surface de 191 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 32 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	1	Bureaux	96	Mai 2026	600 m²/an HT HC	34,9 m²/an HT	A la charge du preneur selon la durée d'engagement	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 24 mois	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
RDC	1	Bureaux	95	Mai 2026	600 m²/an HT HC	34,9 m²/an HT	A la charge du preneur selon la durée d'engagement	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 24 mois	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total			191 m²

A louer Bureaux 191m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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