A louer Bureaux 95m² Paris

Notre équipe vous propose à la location une surface de 95 m², située au 1er étage d'un bel immeuble historique au sein d'une cour calme. Le bien se trouve en plein coeur du 11e arrondissement de Paris. Il est aménagé en open space, salle de réunion, cusine, grand espace de stockage, sanitaire privatif et bénéficie d'une excellente luminosité. Espace avec peu de contraintes porteuses, facile à moduler. À visiter rapidement !
Bus Charonne - Philippe Auguste (76), Philippe Auguste (71), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16) Métro Philippe Auguste (2), Charonne (9) Transilien Gare de Lyon (TER) Autoroute A 3 (Entrée Porte de Montreuil), A 3 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) Parking ROQUETTE (Parking) Borne de recharge Paris | Avenue Philippe Auguste 126 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 3 333 € (421,01 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 95 m² non divisibles Surface de 95 m² Surface divisible 95 m² minimum Surface divisible 95 m² maximum
Equipements	. Immeuble ancien . Cour . Chauffage immeuble gaz . Gardienne . Digicode . Fibre optique . Parc à vélos . Espace ouvert . Salle de réunion . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Espace ouvert . Salle de réunion . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Parquet . Espace de stockage . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage gaz . Cuisine . Sanitaires privatifs
Référence CessionPME	21572820E-0007L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 6 IMPASSE MONT LOUIS 75011 Paris 11e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 3 333 € (421,01 €/m²/an) Surface de 95 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 32 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	95	Immédiate	421,05 m²/an HT HC	21,05 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			95 m²

A louer Bureaux 95m² Paris

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