Vente Bureaux 400m² Paris

Notre équipe vous propose à la vente ou à la location un bureau idéalement situé au coeur du 5eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Censier-Daubenton et des rues Monge et Mouffetard. Ce bureau se compose d'une surface totale de 357,52 m², dont 246,11 m² en rez-de-chaussée et 111,41 m² en sous-sol, idéal pour des salles de réunion ou espaces annexes. Il bénéficie d'une grande vine et d'une double exposition sur rue et jardin, offrant une belle luminosité. Les locaux sont libres de toute occupation.
Bus Les Gobelins (83, 91, N01, N02, 59), Monge - Claude Bernard (24, 27, 47, N22, N15) Métro Censier - Daubenton (7) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking PAARCHES (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Monge 112 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 2 050 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 400 m² non divisibles Surface de 400 m² Surface divisible 400 m² minimum Surface divisible 400 m² maximum
Equipements	. Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Chauffage immeuble gaz . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Carrelage . Chauffage central . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 272,15 m²
Référence CessionPME	21477420E-0007
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 44 RUE DU FER A MOULIN 75005 Paris 5e, (75) Paris, Île-de-France Mandat Exclusif Prix de vente : 2 050 000 € Surface de 400 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 7 247 €/m²

Prix médian : 8 930 €/m²

Prix haut : 11 425 €/m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	1	Bureaux	272,15	Immédiate	350 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	5 122,82 m² HD	5 % TTC du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS	1	Bureaux	128,02	Immédiate	150 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	5 122,82 m² HD	5 % TTC du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			400,17 m²

Vente Bureaux 400m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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