A louer Bureaux 206m² Paris

Au pied du métro porte d'Orléans et du périphérique ImmpNotre équipes propose une surface de bureaux à la location de 206m2 traversants en étage élé avec balcon filant dessert exclusivement ce plateau au 5eme étage, la surface est complètement modulable au gré de vos envies. A visiter sans plus tarder
Metro Alésia (4) Metro Porte d'Orléans (4) Bus Porte d'Orléans (28,38,68,125,126,128,187,188,194,197,297,388) Bus Alésia - Jean Moulin (62) Bus Hopital Notre Dame du bon secours - Antoine Chantin (58) Bus Montsouris - Tombe Issoire (88,216) Bus Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299) Tramway Porte d'Orléans (T3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 8 240 € (480,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 206 m² non divisibles Surface de 206 m² Surface divisible 206 m² minimum Surface divisible 206 m² maximum
Equipements	. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Surface aménagée en 7 bureaux fermés, 1 espace accueil, 1 kitchenette et 1 grande salle de réunion . Plateau lumineux et traversant . Double sanitaires . Climatisation réversible (neuve) . Cloisonnement amovible vitré . Moquette, faux plafond . Balcon filant . Contrôle d'accès . Double ascenseur (neufs
Référence CessionPME	12551830E-0007L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 120 AVENUE DU GENERAL LECLERC 75014 Paris 14e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 8 240 € (480,00 €/m²/an) Surface de 206 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 32 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
5	Bureaux	206	Immédiate	480 m²/an HT HC	38,8 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-		1 080 place/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		206 m²
2 Double sous-sol

A louer Bureaux 206m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

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