A louer Bureaux 393m² Paris

Au pied de la Gare de Lyon, Notre équipe vous propose des surfaces des bureaux à louer de 393m². Il s'agit d'un emplacement exceptionnel pour les sociétés soucieuses de rationaliser leur temps et bénéficier d'un cadre de travail professionnel agréable. Cet immeuble de bureaux bénéficient d'un hall d'accueil élégant avec son hôtesse et de nombreux parking à louer en sous-sol.
RER Gare de Lyon (A, D) Metro Gare de Lyon (1, 14) Train Gare de Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 16 211 € (494,99 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 393 m² non divisibles Surface de 393 m² Surface divisible 393 m² minimum Surface divisible 393 m² maximum
Equipements	. Immeuble labellisé BBC Rénovation et certifié HQE Exploitation . Hall d'accueil sécurisé . Contrôle d'accès avec badge et interphone . 4 ascenseurs . Accès Personnes à Mobilité Réduite . Hôtesses d'accueil . Gardiennage 24h/24 . Climatisation double flux réversible (Air rafraîchi - eau glacée) . Chauffage collectif CPCU . Centrale de traitement de l'air . Gestion technique du bâtiment . Cour intérieure Grande flexibilité d'aménagement: . Lot de 355 m² cloisonnement amovible (8 à 10 bureaux ) . Lot de 779 m² en espace ouvert . Moquette . Climatisation . Chauffage collectif . Câblage informatique . Ascenseurs
Référence CessionPME	12451850E-0007L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 75012 Paris 12e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 16 211 € (494,99 €/m²/an) Surface de 393 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 32 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
4	Bureaux	393	Immédiate	495 m²/an HT HC	95 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Gauche
1SS	Archives	130	Immédiate	200 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2SS	Archives	105	Immédiate	200 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3SS	Archives	125	Immédiate	200 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 800 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		753 m²
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A louer Bureaux 393m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

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