A louer Bureaux 840m² Paris

Bureaux à louer - Paris 12e INotre équipe votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement situées au coeur du 12e arrondissement, un secteur dynamique et en plein essor, apprécié pour son accessibilité et son cadre de travail agréable.
Metro Bastille (5, 1, 8) Metro Ledru-Rollin (8) Bus La Boule Blanche (BUS-76, BUS-86), Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (BUS-61, BUS-N34), Bastille (BUS-87, BUS-91, BUS-29, BUS-N02, BUS-N16, BUS-N11), Bastille - Roquette (BUS-69) Métro Bastille (METRO-1, METRO-5), Ledru-Rollin (METRO-8) RER GARE DE LYON (RER A, RER D) Transilien Gare de Lyon (TRAIN-RER D, TRAIN-R, TRAIN-IDF, TRAIN-RER A) SNCF Paris-Gare-de-Lyon (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 52 500 € (750,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 840 m² divisibles à partir de 419 m² Surface de 840 m² Surface divisible Surface divisible 419 m² minimum Surface divisible 840 m² maximum
Equipements	. Immeuble restructuré . Interphone . Fibre optique . Double hauteur & puits de lumière au dernier étage . Bâtiment neuf & atypique . Immeuble entièrement restructuré . Double accès (Charenton / Faubourg st Antoine) . Espace extérieur aménagé s'articulant autour d'un passage privé avec terrasse . Espace dédié au stationnement des vélos couvert et sécurisé . Certifications: BREEAM Reurbishment (niveau Very Good) et Wiredscore (niveau Certified) . Bâtiment Code du Travail conforme à la réglementation PMR . Hall aux standards hôteliers offrant espace d'accueil, de réception et de détente . Ascenseur . Contrôle d'accès . Alarme . Capacitaire: 198 personnes ( 1p / 8 m²) . Bureaux flexibles: open-space ou bureaux individuels . Hauteur sous plafond de 2.70 m à 3 m selon les zones . Salles de réunion . Faux plafonds . Moquette au sol / parquet chêne . Façade ravalée . Groupes frais neufs . Huisseries neuves
Référence CessionPME	11131450E-0007L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 75012 Paris 12e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 52 500 € (750,00 €/m²/an) Surface de 840 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 32 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	419	Immédiate	750 m²/an HT HC	45,96 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	421	Immédiate	750 m²/an HT HC	45,96 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		840 m²

A louer Bureaux 840m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

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