A louer Bureaux 338m² Paris

Idéalement située au coeur du 9ème arrondissement de Paris, ImmNotre équipeésente deux élégantes surfaces de bureaux d'environ 338m² divisibles à partir de 160 m²en rez-de-chaussée et au 3ème étage disponible à la location. Richement aménagée avec parquet, moulures et cheminées, cette propriété offre flexibilité avec le choix entre un Bail Professionnel ou Commercial. Planifiez une visite pour découvrir toutes les possibilités de ces remarquables opportunités.
Bus Maubeuge - Rochechouart (BUS-85), Condorcet (BUS-26, BUS-45, BUS-43), La Fayette - Poissonnière (BUS-39), Square Montholon (BUS-32) Metro Poissonnière (M7) Metro Anvers (M2) Metro Cadet (M7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 15 774 € (560,02 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 338 m² divisibles à partir de 160 m² Surface de 338 m² Surface divisible Surface divisible 160 m² minimum Surface divisible 338 m² maximum
Equipements	. Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Gardienne . Digicode . Interphone . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Parquet
Référence CessionPME	10943900E-0007L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 62 RUE MAUBEUGE 75009 Paris 9e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 15 774 € (560,02 €/m²/an) Surface de 338 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 32 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	160	Immédiate	560 m²/an HT HC	24 m²/an HT	30% HT du loyer HT HC la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans ou Bail Professionnel	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	178	Immédiate	580 m²/an HT HC	22,5 m²/an HT	30% HT du loyer HT HC la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans ou Bail Professionnel	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		338 m²

A louer Bureaux 338m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

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