A louer Bureaux 87m² Paris

Notre équipe vous propose des bureaux refaits à neuf, idéalement situés à deux pas de la gare Montparnasse. Les locaux sont en bon état et sont composés de 50 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un sous-sol de 38,8 m² lié par un escalier en colimaçon. Bail 3-6-9, disponibilité immédiate !
SNCF Gare Montparnasse (N) Métro Montparnasse - Bienvenüe (4,6,12,13) Métro Duroc (10,13) Bus Place du 18 Juin 1940 - Rue du Départ (28,58,91) Bus Place du 18 Juin 1940 (82,89,92,94,95,96) Bus Vavin (68) Route Place du 18 Juin 1940 (N01,N02,N12,N13) Route Gare Montparnasse (N61,N62,N63,N66)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 195 € (302,76 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 87 m² non divisibles Surface de 87 m² Surface divisible 87 m² minimum Surface divisible 87 m² maximum
Equipements	. Immeuble récent . Accès PMR . Double accès . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Sanitaires . Parking en sous -sol
Référence CessionPME	10619040E-0007L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 21-23 RUE DU DEPART 75014 Paris 14e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 2 195 € (302,76 €/m²/an) Surface de 87 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 32 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	50	Immédiate	355 m²/an HT HC	34,28 m²/an HT	30% du loyer HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
SS	Bureaux	37,8	Immédiate	300 m²/an HT HC	34,28 m²/an HT	30% du loyer HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 800 /place/an HT		30% du loyer HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total		87,8 m²
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A louer Bureaux 87m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

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