A louer Local commercial 204m² Paris

Situé dans le secteur dynamique Réaumur - Beaubourg - Châtelet, ImmNotre équipeopose à la location un local commercial d'une surface totale de 204 m², bénéficiant d'un accès direct sur rue. Implanté au pied d'un élégant immeuble ancien récemment ravalé, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade bien exposée. La configuration des espaces et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour accueillir des activités de services, un showroom ou tout autre concept recant du public, à l'exclusion des activités générant des nuisances.
Bus Sébastopol - Etienne Marcel (29), Turbigo - Etienne Marcel (38, N23, N14, N13, N12), Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (75), Réaumur - Arts et Métiers (20) Métro Réaumur - Sébastopol (3), Rambuteau (11), Etienne Marcel (4) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Gare de l'Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 6 250 € (367,65 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 204 m² non divisibles Surface de 204 m² Surface divisible 204 m² minimum Surface divisible 204 m² maximum
Equipements	. Bel immeuble haussmannien . Parties communes de bon standing . Gardien . Accès privatif sur rue . Double accès . Digicode . Interphone . Fibre optique . Espace ouvert . Salle de réunion . VMC installée dans le lot de droite Surface RDC : 67 m²
Référence CessionPME	8961580CE-0007L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 75003 Paris 3e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 6 250 € (367,65 €/m²/an) Surface de 204 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 30 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 55 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	55	Immédiate	367,64 m²/an HT HC	52,94 m²/an HT	30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	C.R.L. (2,5%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	48	Immédiate	367,64 m²/an HT HC	52,94 m²/an HT	30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	C.R.L. (2,5%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	19	Immédiate	367,64 m²/an HT HC	52,94 m²/an HT	30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	C.R.L. (2,5%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Bureaux	82	Immédiate	367,64 m²/an HT HC	52,94 m²/an HT	30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	C.R.L. (2,5%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		204 m²

A louer Local commercial 204m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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