A louer Bureaux 444m² Paris

Au coeur d'un quartier très agrèable du 20ème arrondissement, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant en excellent état d'usage. Ces locaux bénéficiant d'une excellente HSP et situés à toute proximité du métro, raviront à coup sûr les sociétés favorisant les espaces ouverts.
Metro Pelleport (3b) Metro Porte de Bagnolet (3) Autoroute Boulard Périphérique "Porte de Bagnolet"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 11 841 € (320,03 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 444 m² non divisibles Surface de 444 m² Surface divisible 444 m² minimum Surface divisible 444 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Bâtiment moderne indépendant . Double accès sur rue . Hall d'entrée . Bon état . 1 grand espace ouvert et 1 bureau fermé à l'étage . Chauffage individuel gaz . Parquet / Belle HSP . Espace d'accueil / Vestiaire et sanitaire au RDC . Espace détente au bar . E.R.P. 5ème catégorie Surface RDC : 444 m²
Bilan énergétique	DPE 91 C Détail des valeurs GES Faible émission de GES A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 91 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	4054910E-0007L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 75020 Paris 20e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 11 841 € (320,03 €/m²/an) Surface de 444 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 32 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	444	Immédiate	320 m²/an HT HC		A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)					Trimestriel d'avance
Total			444 m²

A louer Bureaux 444m² Paris

Données Financières

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