[Immprove]

A louer Bureaux 152m² Paris


Situé à proximité immédiate de la Gare de l'Est, IMMPNotre équipes propose à la location une surface de bureaux d'environ 151 m², située au 6ème étage. La surface, lumineuse, traversante et climatisée, se compose de 6 bureaux, d'un espace détente, d'une cuisine équipée ainsi que de sanitaires. La configuration et l'environnement du bien sont particulièrement adaptés aux activités de studios d'enregistrement. Un accès à l'extérieur est également possible par l'escalier de secours. Une surface atypique à découvrir À visiter rapidement.
Métro Strasbourg - Saint-Denis (8, 9), Château d'Eau (4), Gare de l'Est (5, 7) RER Gare de l'Est (E) SNCF Gare du Nord, Gare de l'Est Bus Château d'Eau (32, 38, 39, N14, N13), Strasbourg - Magenta (56, 91)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 6 333 € (499,97 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 152 m² non divisibles

Surface de 152 m²

Surface divisible 152 m² minimum

Surface divisible 152 m² maximum

Equipements

. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
Locaux lumineux et traversants aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible
. Double exposition
. Sol PVC
. Précâblage informatique et téléphonique
. Studios isolés acoustiquement

Référence CessionPME

21963350E-0003L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

51 BOULEVARD DE STRASBOURG 75010 Paris 10e, (75) Paris, Île-de-France

Loyer mensuel : 6 333 € (499,97 €/m²/an)

Surface de 152 m²

Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 32 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 152 OCTOBRE 2026 500 m²/an HT HC 46,26 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 152 m²

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