A louer Bureaux 1885m² Morangis

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle à MORANGIS, à proximité immédiate de la N7 et de l'A6 permet un accès rapide à Orly, Rungis et Paris.
Un bâtiment indépendant de 1 885 m² à louer sur une parcelle de 2500m² environ.
Vous disposez d'un quai et d'une porte sectionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 13 329 € (84,85 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 885 m² non divisibles Surface de 1 885 m² Surface divisible 1 885 m² maximum
Equipements	Climatisation Chauffage par aérotherme Plinthes périphériques Cloisons amovibles Extincteur Portail automatique Tri Phasé Immeuble indépendant Surface RDC : 1273,39 m² Surface terrain : 2519 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs
Référence CessionPME	21753710BE-0011L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 91420 Morangis, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 13 329 € (84,85 €/m²/an) Surface de 1 885 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	142				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ	Activités	470				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 127,89				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	145,5				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 885,39	Immédiate	84,87 m²/an HT HC	3,21 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 885,39 m²

A louer Bureaux 1885m² Morangis

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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