A louer Bureaux 5856m² Villeneuve d'ascq

Notre équipe vous propose à la location cet immeuble de bureaux de 8.000 m² indépendant, situé au pied du métro station Jean Jaurès à V. ASCQ. Accès facile grâce à la proximité du Tramway arrêt Le Sart. Proche A22 et Grands Boulards. Environnement agréable. Nombreux points de restauration et services. Grands plateaux lumineux, faciles à aménager, divisibles à partir de 1.500 m². Vaste patio central. Nombreuses places de parking privatives. Les surfaces vont être rénovées, une Marketing Suite à été réalisée sur une aile du bâtiment vous permettant de vous projeter au mieux. Disponibilité immédiate.
Autoroute Proximité A22 Route Boulard Périphérique à proximité Métro Station Jean Jaurès en pied d'immeuble Tram Arrêt Le Sart à 8 minutes à pied Bus Lignes B32 et B969 Station V'Lille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 85 392 € (174,98 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 5 856 m² divisibles à partir de 432 m² Surface de 5 856 m² Surface divisible Surface divisible 432 m² minimum Surface divisible 5 856 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Site clos . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode - Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Hall d'entrée double hauteur . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Locaux rationnels et modulables . Archives en sous-sol . Faux-plafonds . Moquette . Stores intérieurs . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P.
Référence CessionPME	21225710E-0019L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 74 RUE JEAN JAURES 59491 Villeneuve-d'Ascq, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 85 392 € (174,98 €/m²/an) Surface de 5 856 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	1 736,2	Immédiate	175 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	1 732,8	Immédiate	175 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	1 955,2	Immédiate	175 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
SS	Bureaux	432,6	Immédiate	175 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	450 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	900 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		5 856,8 m²
234 extérieur 23 en sous-sol

A louer Bureaux 5856m² Villeneuve d'ascq

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

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