A louer Local commercial 249m² Ivry sur seine

Sur la Place Gambetta à Ivry-sur-Seine, à proximité du RER C "Ivry-sur-Seine" et de la future ligne de métro 15 "Vitry Centre", ImmpNotre équipes propose des espaces de coworking bien équipés et privatisés au sein d'un bâtiment flambant neuf doté de nombreuses caractéristiques écologiques. Un projet qui accompagne la modernisation de cette zone de la ville, repensé pour une meilleure qualité de vie.
Bus Gambetta (BUS-125, BUS-323, BUS-325, BUS-180, BUS-25) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Métro Vitry Centre (futur M15) Métro Ivry - Gambetta (futur M10)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 5 808 € (279,90 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 249 m² non divisibles Surface de 249 m² Surface divisible 249 m² minimum Surface divisible 249 m² maximum
Equipements	. Immeuble de standing avec façade en pierre agrafées . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité et neuves . Ascenseur PMR desservant directement les locaux . Contrôle d'accès sécurisé par badge 7j/7 et 24h/24 . Télésurveillance . Site clos et sécurisé 24h/24h . Sas d'entrée . Borne d'accueil connectée . Climatisation réversible . Fibre optique . Restaurant , bar à cocktails & vins en rez-de-chaussée . Parking à vélo sous le préau . Neuf . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux planchers techniques . Moquette . Bureaux privatifs et partagés . Salles de réunion
Référence CessionPME	13888870E-0039L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 94200 Ivry-sur-Seine, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 5 808 € (279,90 €/m²/an) Surface de 249 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

Prendre contact

‹ › ×

Annonce
précédente

Retour à la liste
des annonces

Annonce
suivante

Voir l'annonce sur CessionPME

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 17 €/m²/mois

Loyer médian : 23 €/m²/mois

Loyer haut : 32 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
MEZ	Locaux Commerciaux	80,05	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	144,6	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
SS	Autres	24,55	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total		249,2 m²

A louer Local commercial 249m² Ivry sur seine

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

Nos partenaires