A louer Bureaux 755m² Lyon

Notre équipe vous propose à la location 755 m² de bureaux pouvant également servir de zones de stockage, divisibles dès 206 m², en rez-de-chaussée, répartis dans deux bâtiments. Les espaces sont entièrement cloisonnés, mais restent facilement modulables grâce aux cloisons amovibles.
Autoroute Boulard Bonnay à moins de 5 minutes SNCF Gare Jean Macé à moins de 10 min en voiture Tram Ligne T6, arrêt Challemel Lacour - Artillerie à 300 m Tram Ligne T1, arrêt Debourg Métro Ligne B - Stade de Gerland Bus Lignes 34 / 64 / C12 / 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 10 519 € (167,19 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 755 m² divisibles à partir de 206 m² Surface de 755 m² Surface divisible Surface divisible 206 m² minimum Surface divisible 755 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Interphone . Parties communes de bon standing . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . 9 bureaux d'environ 6 postes, 6 bureaux individuels en second jour, 7 bulles . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible . Fibre optique . Sanitaires communs . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Local technique Surface RDC : 755,7 m²
Référence CessionPME	13620580E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 69007 Lyon 7e, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 10 519 € (167,19 €/m²/an) Surface de 755 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	549	Immédiate	172 m²/an HT HC	46,42 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
RDC	Bureaux	206,7	Immédiate	167 m²/an HT HC	52,47 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3
	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC		20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC	264 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		755,7 m²
10 3

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Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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