A louer Local d'activité 282m² Villabe

Notre équipe vous propose à la location un local d'activités de 282 m², en bon état, situé à Villabé. Idéalement placé à proximité de l'autoroute A6, il bénéficie d'un accès facile et fonctionnel pour diverses activités professionnelles. Le site est entouré de commerces et restaurants, offrant un cadre dynamique et pratique pour vos collaborateurs et clients
Bus Réseau Seine Essonne n°301 Bus Réseau TICE : n°415, n°405 RER RER D: Gare de Villabé Autoroute A6 Route N104 Route Nationale 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 499 € (106,34 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 282 m² non divisibles Surface de 282 m² Surface divisible 282 m² minimum Surface divisible 282 m² maximum
Equipements	. Immeuble mixte . Accès véhicule léger . Fibre optique . Bon état . Accueil . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Façade en bardage . Sanitaires Surface RDC : 165 m² Surface terrain : 0 Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique
Référence CessionPME	13566910E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91100 Villabé, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 2 499 € (106,34 €/m²/an) Surface de 282 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 10 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	117,4				15 % du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	165				15 % du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	282,4	Immédiate	106,23 m²/an HT HC	17 m²/an HT	15 % du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		282,4 m²

A louer Local d'activité 282m² Villabe

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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