Situé à proximité de la Francilienne (N104) et de

Situé à proximité de la Francilienne (N104) et de la nationale 20 à Saint Germain les Arpajon, IMMPNotre équipes propose deux lots d'Activité de 666 et 788 m² à la location, avec une possibilité de réunir les cellules. Le bien bénéficie de prestations de qualité, d'accès poids lourd avec une belle hauteur, ainsi que de surfaces extérieures de stockage.
RER La Norville-Saint-Germain-Les-Arpajon (Ligne C) Route Nationale N104 et N20 Route Départementale D19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 21 828 € (180,02 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 455 m² divisibles à partir de 666 m² Surface de 1 455 m² Surface divisible Surface divisible 666 m² minimum Surface divisible 1 455 m² maximum
Equipements	. Site clos et sécurisé . Surface de stockage . Parking . Fibre optique . Climatisation réversible . Cloisons amovibles . Courant fort / faible . Sol PVC . Faux plafond, pavé LED . Kitchenette . Double mezzanine . Sanitaires PMR . Douche Surface RDC : 1032,36 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6,7 m Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 4 Equipements entrepôts : Tarif jaune
Référence CessionPME	13490630E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 21 828 € (180,02 €/m²/an) Surface de 1 455 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 10 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	142,3			15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	524,28			15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule lot 1	Activités	666,58	Immédiate	180 m²/an HT HC	15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	lot 1
1	Bureaux	280,58			15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	508,08			15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule lot 2	Activités	788,66	Immédiate	180 m²/an HT HC	15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	lot 2
Total		1 455,24 m²

Situé à proximité de la Francilienne (N104) et de

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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