vous propose dans la zone Coquibus à Corb

Notre équipe vous propose dans la zone Coquibus à Corbeil-Essonnes (91), une cellule commerciale en cession de droit au bail de 448 m² de plain-pied avec mezzanine en sus pour environ 150 m². Show room de 230 m² environ, réserve avec porte sectionnelle et mezzanine de 200 m², locaux sociaux. Cellule en parfait état. Loyer annuel de 57 600 euros HT/HC à date. Proximité Peugeot, Carter Wash, Dainese, Toyota, etc. Prix de la cession : 80 000 euros. Honoraires de commercialisation en sus à la charge du preneur. Disponibilité: Immédiate
Bus Lycée (Ligne 301, Ligne 405)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 80 000 € Loyer mensuel : 4 801 € (88,91 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 648 m² non divisibles Surface de 648 m² Surface divisible 648 m² minimum Surface divisible 648 m² maximum
Equipements	. Bel emplacement . Répartition des espaces cohérente . En parfait état . Porte sectionnelle dans réserve Surface RDC : 448 m²
Référence CessionPME	13479750E-0001
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 91100 Corbeil-Essonnes, (91) Essonne, Île-de-France Droit au bail : 80 000 € - Loyer mensuel : 4 801 € (88,91 €/m²/an) Surface de 648 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 9 €/m²/mois

Loyer médian : 18 €/m²/mois

Loyer haut : 22 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Fiscal	Paiement Loyer
MEZ	Locaux Commerciaux	200	Immédiate	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	448	Immédiate	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		648 m²

vous propose dans la zone Coquibus à Corb

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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