A louer Local d'activité 1384m² Anse

Notre équipe vous propose à la location en exclusivité, dans la Zone d'activité d'Anse, sur un terrain indépendant, un bâtiment totalisant 1384.80 m² dont : . Entrepôt :654,91 m² . Atelier : 195,04 m² . Mezzanine entrepôt : 365,68 m² . Bureaux et locaux sociaux RDC : 97,39 m² . Bureaux 1er étage : 71,42 m²
SNCF Anse (France) Autoroute A 6, sortie Villefranche Sud à 6.3 kms (12mn)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 7 046 € (61,09 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 384 m² non divisibles Surface de 1 384 m² Surface divisible 1 384 m² minimum Surface divisible 1 384 m² maximum
Equipements	. Charpente métallique, . Toiture isolée Shedisol (vérifiée récemment) . Bardage double peau isolée . Dalle béton, y compris sur mezzanine . Hauteur min 6 mètres . Aérothermes gaz . 2 sectionnelles 4 x 4 et 3.5 x 4 mètres . Puissance compteur électrique : 36kVA . Accès PL en marche arrière . Bureaux cloisonnés, climatisés . Kitchenette . Douches Immeuble indépendant Surface RDC : 97,39 m²
Référence CessionPME	13439010E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69480 Anse, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 7 046 € (61,09 €/m²/an) Surface de 1 384 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 9 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Entrepôts	654,91	Octobre 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Mezzanine	365,68	Octobre 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Activités	195,04	Octobre 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	71,42	Octobre 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	97,39	Octobre 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 384,44	Octobre 2026	61,04 HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 384,44 m²

A louer Local d'activité 1384m² Anse

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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