Vente Bureaux 222m² Le kremlin bicetre

Notre équipe vous propose d'acquérir ou de louer des bureaux de 220 m²en angle de rue au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte au Kremlin Bicêtre. Idéalement situés à proximité des transports en commun (métro lignes 14 et 7), ces bureaux sont lumineux, en bon état, PMR, E.R.P possible, sanitaires et cuisine privatifs.
Bus Mairie du Kremlin-Bicetre (Ligne 125, Ligne 186), Convention - Fontainebleau (Ligne 131, Ligne 185, Ligne 47, Ligne N15, Ligne N22), Mairie (Ligne V6) Métro Le Kremlin-Bicêtre (Ligne 7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 1 295 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 222 m² non divisibles Surface de 222 m² Surface divisible 222 m² minimum Surface divisible 222 m² maximum
Equipements	ERP : 5ème catégorie . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 222 m²
Référence CessionPME	13437550E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 94270 Le Kremlin-Bicêtre, (94) Val de Marne, Île-de-France Prix de vente : 1 295 000 € Surface de 222 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 2 144 €/m²

Prix médian : 3 233 €/m²

Prix haut : 4 062 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	222	Immédiate	250	31	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Droits d'enregistrement	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	5 000	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS	Archives	75	Immédiate	250	31	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Droits d'enregistrement	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 666,66	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 200		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Droits d'enregistrement		Indice ILAT	12 000 /UNITE HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		297 m²
5

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Surfaces et longueurs

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