[Immprove]

A louer Bureaux 375m² Argenteuil


Au pied de la gare du centre-ville d'Argenteuil, au sein d'un site verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu, ImNotre équipeous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, allant de 96 m² à 230 m², afin de répondre aux besoins de différentes configurations d'entreprises. Les locaux bénéficient d'un environnement de travail agréable et calme, tout en profitant d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports et des commerces du centre-ville. Un espace de stockage complète cette offre, permettant d'optimiser l'organisation et l'exploitation des activités. Des places de parking privatives sont également disponibles en complément, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Cette implantation constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant accessibilité, fonctionnalité et qualité de cadre de travail.
Autoroute A15 Autoroute A86 Train Gare d'Argenteuil (ligne J) Bus lignes 361, 272 et N52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 3 360 € (107,52 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 375 m² divisibles à partir de 96 m²

Surface de 375 m²

Surface divisible

Surface divisible 96 m² minimum

Surface divisible 375 m² maximum

Equipements

. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux en bon état aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Chauffage central
. Places de parking selon les lots
Surface RDC : 210 m²

Référence CessionPME

13425760E-0001L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

95100 Argenteuil, (95) Val d'Oise, Île-de-France

Loyer mensuel : 3 360 € (107,52 €/m²/an)

Surface de 375 m²

Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 9 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 165 Immédiate 123,5 m²/an HT HC 19,34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Nous consulter selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 114 Immédiate 166 m²/an HT HC 18,42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Nous consulter selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 96 Immédiate 107,5 m²/an HT HC 33,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Nous consulter selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 375 m²

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