A louer Bureaux 720m² Champs sur marne

Au sein de la cité Descartes, à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et de l'Autoroute A4, ImmpNotre équipes propose une surface de bureaux d'environ 720 m² non divisibles à la location.
RER Noisy - Champs (A) Route N104 Route N370 Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 9 597 € (159,95 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 720 m² non divisibles Surface de 720 m² Surface divisible 720 m² minimum Surface divisible 720 m² maximum
Equipements	. Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux rénovés . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Terrasse . Sanitaires communs . Amphithéâtre climatisé 120 places Surface RDC : 720 m²
Référence CessionPME	13402470E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 77420 Champs-sur-Marne, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 9 597 € (159,95 €/m²/an) Surface de 720 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	720	Immédiate	160 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	201 à 203
	Parkings	-	Immédiate	700 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		720 m²
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Surfaces et longueurs

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