vous propose, un local commercial dans l'

Notre équipe vous propose, un local commercial dans l'une des rues les plus commerçantes de la capital, à 2 pas du BHV. Une surface commerciale de 70m² dont 20m² au sous sol.
Bus CENTRE GEORGES POMPIDOU (29, 38, 47, 75) Métro Hôtel de Ville (1), Rambuteau (11) RER Chatelet-Les Halles (A, B, D, E), St-Michel-Notre-Dame (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 450 000 € Loyer mensuel : 6 500 € (1 560,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 50 m² non divisibles Surface de 50 m² Surface divisible 50 m² minimum Surface divisible 50 m² maximum
Equipements	. Hauteur sous plafond plus de 3m . Environnement exceptionnel et très commerçant . Idéal galerie ou coffee shop (sans extraction) Surface RDC : 50 m²
Référence CessionPME	13360360E-0001
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 75004 Paris 4e, (75) Paris, Île-de-France Droit au bail : 450 000 € - Loyer mensuel : 6 500 € (1 560,00 €/m²/an) Surface de 50 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 26 €/m²/mois

Loyer médian : 36 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	50	Immédiate				T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			8% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			50 m²

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