A louer Local d'activité 9925m² Venissieux

Notre équipe vous présente entrepôt idéalement situé sur la commune de Vénissieux. Belle hauteur sous plafond de 8m, le bâtiment est équipé de 9 portes dont 4 quai niveleur + 1 rampes.
Bus 35 / 93 / 79 C12 Métro D Boulard Périphérique: Laurent Bonnay Tram T4 Autoroute A7 / A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 66 001 € (79,80 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 9 925 m² divisibles à partir de 2 413 m² Surface de 9 925 m² Surface divisible Surface divisible 2 413 m² minimum Surface divisible 9 925 m² maximum
Equipements	. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Hauteur libre : 8 mètres . Murs mitoyens coupe feu . Rampe de plain-pied . Porte à quai : 10 . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Sprinkler . RIA . Mezzanine rendue nue . Local ménage Surface RDC : 9925 m² ICPE : Autorisations : 1510,2910
Référence CessionPME	13297400E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69200 Vénissieux, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 66 001 € (79,80 €/m²/an) Surface de 9 925 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 9 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	3 297				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	527				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	Activités	3 824	13 novembre 2026	79,76 HT/HC/m²/an	14,02 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	1
RDC	Activités	2 241				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	172				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Activités	2 413	13 novembre 2026	79,98 HT/HC/m²/an	14,02 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	2
RDC	Activités	3 550				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	138				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	Activités	3 688	Immédiate	81,34 HT/HC/m²/an	17 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	4
Total		9 925 m²

A louer Local d'activité 9925m² Venissieux

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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