Vente Bureaux 444m² Oberhausbergen

Notre équipe vous propose à la vente un plateau de bureau neuf situé au rez-de-chaussée d'un immeuble stratégiquement situé à l'entrée du Valparc à Oberhausbergen. D'une surface totale de plus de 400 m², ils peuvent faire l'objet d'une division par l'utilisateur disposant de plusieurs accès. Les sanitaires sont également neufs et le bâtiment dispose d'un ascenseur.
Autoroute A35 - Sortie 5 Oberhausbergen Bus Ligne 17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 945 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 444 m² non divisibles Surface de 444 m² Surface divisible 444 m² minimum Surface divisible 444 m² maximum
Equipements	. Espace ouvert . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairages Leds . Climatisation réversible . Sol PVC . Ascenseur . Sanitaires communs Surface RDC : 444 m²
Référence CessionPME	13286840E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 1 RUE DU PARC 67205 Oberhausbergen, (67) Bas Rhin, Alsace Prix de vente : 945 000 € Surface de 444 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 67 (Bas Rhin), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 750 €/m²

Prix médian : 3 069 €/m²

Prix haut : 4 413 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	444	Immédiate	123,87 m²/an HT HC	24 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	2 128,38 m² HD	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		444 m²
20 Extérieur simple

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