A louer Local d'activité 200m² Brie comte robert

Situé idéalement à proximité de la N104 et de la N19, ImmpNotre équipes propose à la location ce local d'activités de 200 m² non divisibles. Ce local, anciennement dédié à une activité de traiteur, est déjà aménagé pour répondre aux besoins de production et de transformation. Profitez d'un espace prêt à l'emploi, conçu pour faciliter votre activité.
Bus Train des Roses (Bus: 10,16,21,23) RER Gare de Combs-la-Ville (D) Route Nationale (N104; (N19) Autoroute Autoroute (A5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 084 € (125,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 200 m² non divisibles Surface de 200 m² Surface divisible 200 m² minimum Surface divisible 200 m² maximum
Equipements	. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Site clos . Locaux aménagés en : . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 120 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	13268160E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 21 ROUTE DE FEROLLES 77170 Brie-Comte-Robert, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 2 084 € (125,04 €/m²/an) Surface de 200 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+1		Mezzanine	80				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	120				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 03 Allée 12	03 Allée 12	Activités	200	Immédiate	125 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	03 Allée 12
Total			200 m²

A louer Local d'activité 200m² Brie comte robert

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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