[Immprove]

Vente Local d'activité 2720m² Epone

Notre équipe vous propose à la vente au sein d'un programme à construire, des cellules d'activités modulables. Les superficies proposées sont de 124 m² (62 m² d'activité en rdc et mezzanine de 62 m²) ou de 185 m² (125 m² en rdc et 60 m² en mezzanine). Possibilité d'acquérir plusieurs cellules jusqu'au bâtiment entier qui développera 2.660 m².
Autoroute Autoroute A13, à 5min SNCF Gare d'Epone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 4 488 000 €
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 2 720 m² divisibles à partir de 124 m²

Surface de 2 720 m²

Surface divisible

Surface divisible 124 m² minimum

Surface divisible 2 720 m² maximum

Equipements

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Télésurveillance
. Site clos
. Locaux neufs
. Livraison brut avec fluides en attente
. Chaque lot dispose d'une ou 2 portes sectionnelles 3X3,5 m
. Hauteur 3,80 m sous mezzanine
. Hauteur 7 m pour entrepôt cellule 185 m²
. Hauteur 2,50 au plus bas pour la mezzanine
. Résistante au sol rdc : 1t
. Résistance au sol mezzanine : 500 kg
. 2 ou 3 places de stationnement par cellule
Surface RDC : 1360 m²
Surface terrain : 0

Référence CessionPME

13267920E-0001V

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

78680 Épône, (78) Yvelines, Île-de-France

Prix de vente : 4 488 000 €

Surface de 2 720 m²

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Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 1 044 €/m²

Prix médian : 1 400 €/m²

Prix haut : 1 753 €/m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 01 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 01
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 02 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 02
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 03 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 03
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 04 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 04
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 05 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 05
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 06 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 06
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 07 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 07
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 08 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 08
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 09 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 09
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 10 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 10
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 11 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 11
1 Bureaux 120 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 120 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 12 Activités 240 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 12
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 13 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 13
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 14 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 14
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 15 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 15
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 16 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 16
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 17 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 17
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 18 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 18
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 19 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 19
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 20 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 20
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 21 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 21
Total 2 720 m²

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