BATIMENT INDEPENDANT - RARE SUR LE SECTEUR

Notre équipe vous propose à la location, des locaux d'activité de 1.159 m² développés et 460 m² dans un environnement calme et agréable. Ce bâtiment propose de nombreuses possibilités de déchargement avec 2 quais de part et d'autre du bâtiment ainsi que 2 autres accès de plain-pied. Pont roulant de 5 tonnes (très rare dans un bâtiment de cette surface). Surfaces de bureaux rationnelles. Emplacement idéal pour y implanter votre Entreprise, pour du stockage supplémentaire ou encore pour un site annexe. Bien très rare sur le secteur disponible début 2026.
Autoroute A1 reliant Lille à Paris à 12 minutes SNCF Gare Lille Flandres à 20 minutes Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 7 949 € (58,92 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 619 m² divisibles à partir de 460 m² Surface de 1 619 m² Surface divisible Surface divisible 460 m² minimum Surface divisible 1 619 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Site clos . Façade béton . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7.85 mètres . 2 quais . 2 portes sectionnelles de plain-pied . Locaux sociaux (réfectoire, cafétéria, sanitaires) . Puissance électrique : 60 kVA . Tarif bleu . Tarif jaune possible . Pont roulant : 5 tonnes (2 palans de 2.500 kg) . Accueil . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique
Référence CessionPME	13261330E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 81 RUE DE BONNANCE 59242 Templeuve-en-Pévèle, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 7 949 € (58,92 €/m²/an) Surface de 1 619 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 5 €/m²/mois

Loyer médian : 6 €/m²/mois

Loyer haut : 7 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC/R+1		Bureaux	110	Janvier 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	1 049	Janvier 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Janvier 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	1 159	Janvier 2026	68,16 m²/an HT HC	6,64 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	420	Janvier 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	40	Janvier 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule C	C	Activités	460	Janvier 2026	58,91 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Dérogatoire 12 mois	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	C
Total			1 619 m²
10

BATIMENT INDEPENDANT - RARE SUR LE SECTEUR

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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