Vente Bureaux 172m² Ivry sur seine

Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 172.15m² à vendre ou à louer au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation à Ivry-sur-Seine, proche de tous commerces de proximité et du métro Ligne 7 "Mairie d'Ivry". Local indépendant, lumineux, en open-space avec salle de réunion, sanitaire privatif et cuisine privative, un parking en sous-sol.
Bus Parmentier (182), Fort d'Ivry (132) Metro Mairie d'Ivry (7) RER Ivry Sur Seine (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 510 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 172 m² non divisibles Surface de 172 m² Surface divisible 172 m² minimum Surface divisible 172 m² maximum
Equipements	. Immeuble mixte Habitation / Bureaux . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Interphone . Accès indépendant sur rue . Belle visibilité sur rue . Accès sécurisé . Accueil . Possibilité d'activité légère . Fibre optique . Câblage RJ 45 . Chauffage électrique . Cloisons amovibles vitrées . Kitchenette . Faux-plafond . Sol Carrelage/ Moquette . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. (5ème catégorie) Surface RDC : 172,15 m²
Référence CessionPME	13237600E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 94200 Ivry-sur-Seine, (94) Val de Marne, Île-de-France Prix de vente : 510 000 € Surface de 172 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 2 144 €/m²

Prix médian : 3 233 €/m²

Prix haut : 4 062 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	172,15	Immédiate	180,24 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 252,97 m² HD	11,45 m²/an HT	8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	10 000 place HD		8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total		172,15 m²
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Données Financières

Surfaces et longueurs

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