Paris 8ème triangle d'or LOCAL COMMERCIAL extracti

Notre équipe vous propose : Paris 8ème angle d'or LOCAL COMMERCIAL avec extraction d'une surface totale d'environ 107 m² répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er sous-sol, 2ème sous-sol). Loyer annuel : 122 000 euros HC. Cession de bail : 800 000 euros net vendeur
Métro George V (Ligne 1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 800 000 € Loyer mensuel : 10 167 € (1 140,22 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 107 m² non divisibles Surface de 107 m² Surface divisible 107 m² minimum Surface divisible 107 m² maximum
Equipements	. Triangle d'or . Bon emplacement . Rideaux de fer Surface RDC : 35 m² Extracteur de fumées : oui
Référence CessionPME	13237320E-0001
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 75008 Paris 8e, (75) Paris, Île-de-France Droit au bail : 800 000 € - Loyer mensuel : 10 167 € (1 140,22 €/m²/an) Surface de 107 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 26 €/m²/mois

Loyer médian : 36 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	35	Immédiate	2 400 /an HT	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	7% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1SS	Locaux Commerciaux	32	Immédiate	2 400 /an HT	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	7% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2SS	Locaux Commerciaux	40	Immédiate	2 400 /an HT	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	7% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total		107 m²

Paris 8ème triangle d'or LOCAL COMMERCIAL extracti

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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