A louer Local d'activité 17004m² Corbas

Notre équipe vous propose à la location, sur la Zone induselle Lyon Sud Est de Corbas, en prise directe sur le Boulard Urbain Sud, plusieurs cellules d'entrepôt pouvant être réunies pour un total de 17 000 m² avec un total de 34 quais.
Boulard Urbain Sud, sortie Corbas centre à 3mn (1.4km) en connexion directe à l'A46 Bus Bus 87 et ZI 1 dant le site, Gare de St Priest à 2 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 170 040 € (120,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 17 004 m² divisibles à partir de 2 120 m Surface de 17 004 m² Surface divisible Surface divisible 2 120 m² minimum Surface divisible 17 004 m² maximum
Equipements	. Parc clos avec portail automatique . Travaux de rénovation et isolation des façades en cours . Accès PL . Cour camion de 35 m de large minimum . 34 portes à quai / 6 de plain pied . Charpente métallique . Toiture bac acier isolé avec skydome . Façade bardage béton . Sol dalle béton . Charge au sol 4.5 t/m² . Hauteur mini 7.2 m . Tarif jaune . Cellule A1 : 7 portes à quai / 1 de plain pied . Cellule A2 : 3 portes à quai / 1 de plain pied . Cellule A3 : 7 portes à quai / 1 de plain pied . Cellule A4 : 5 portes à quai / 1 de plain pied . Cellule A5 : 5 portes à quai / 1 de plain pied . Cellule C6 : 7 portes à quai / 1 de plain pied Surface RDC : 16042 m² ICPE : Enregistrements : 1510 Déclarations : 1530,2663,2910,2925
Référence CessionPME	13188120E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69960 Corbas, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 170 040 € (120,00 €/m²/an) Surface de 17 004 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 9 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+1	Bureaux	251			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	3 303			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	245			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1	Activités	3 799	Juillet 2027	120 HT/HC/m²/an	10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A1
R+1	Bureaux	241			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	2 113			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	244			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A2	Activités	2 598	Juillet 2027	120 HT/HC/m²/an	10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A2
R+1	Bureaux	140			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	3 364			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	137			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A3	Activités	3 641	Juillet 2027	120 HT/HC/m²/an	10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A3
R+1	Bureaux	76			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	2 250			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	76			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A4	Activités	2 402	Septembre 2026	120 HT/HC/m²/an	10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A4
R+1	Bureaux	75			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	2 293			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	76			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A5	Activités	2 444	Septembre 2026	120 HT/HC/m²/an	10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A5
R+1	Bureaux	179			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 797			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	144			10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule C6	Activités	2 120	Novembre 2026	120 HT/HC/m²/an	10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	C6
Total		17 004 m²

A louer Local d'activité 17004m² Corbas

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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