Vente Local d'activité 712m² Les ulis

Idéalement situé au coeur de la zone induselle de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118, ImmprNotre équipe propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 712 m², non divisible. Cet emplacement stratégique, au carrefour des principaux axes routiers, garantit une accessibilité optimale à l'ensemble de l'Île-de-France. Une surface d'environ 90 m² est actuellement louée.
Bus TRANSD : Ligne 22 RER RER B et C : Massy-Palaiseau SNCF Massy TGV Route N118, N104 Autoroute A10, A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 1 265 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 712 m² non divisibles Surface de 712 m² Surface divisible 712 m² minimum Surface divisible 712 m² maximum
Equipements	. Immeubles en copropriété datant des années 90 . Parties communes rénovées récemment . Site clos par portail d'accès . Interphone . Fibre optique . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 356 m² Surface terrain : 0 Chauffage : Electrique
Référence CessionPME	13174010AE-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91940 Les Ulis, (91) Essonne, Île-de-France Prix de vente : 1 265 000 € Surface de 712 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 185 €/m²

Prix médian : 1 500 €/m²

Prix haut : 1 760 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	356	Immédiate			5% du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	356	Immédiate			5% du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
	Parkings	-				5% du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	712	Immédiate	1 776,69 m² HD	14,87 m²/an HT	5% du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
Total		712 m²
13

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