A louer Bureaux 542m² Champs sur marne

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate du hub ferroviaire du Grand Paris et l'autoroute A4, ImmpNotre équipes propose un plateau de bureaux neufs dernière génération de 542 m² divisibles à partir de 271 m² à la location.
Bus Bus RER Noisy - Champs (A) Route N104 Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 9 035 € (200,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 542 m² divisibles à partir de 271 m² Surface de 542 m² Surface divisible Surface divisible 271 m² minimum Surface divisible 542 m² maximum
Equipements	. Immeuble de standing . RT 2012 - 40% . NF Bâtiment tertiaire HQE . Parties communes de qualité . Ascenseur duplex 630 kg - 8 personnes . Espace ouvert . Faux plafonds minéral . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Climatisation réversible . Locaux E.R.P.
Référence CessionPME	13161930E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 77420 Champs-sur-Marne, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 9 035 € (200,04 €/m²/an) Surface de 542 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Bail
7	Bureaux	271	Immédiate	200 m²/an HT HC	40 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans
7	Bureaux	271	Immédiate	200 m²/an HT HC	40 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans
	Parkings	-	Immédiate	850 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans
Total		542 m²
17

A louer Bureaux 542m² Champs sur marne

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