Vente Bureaux 929m² Valenciennes

Notre équipe vous propose à la vente, sur la commune dynamique de Valenciennes, plusieurs surfaces de bureaux neuves qui seront livrées en 2026. Idéalement situées sur un axe de passage avec des places de stationnement privatives et à 2 pas des transports. Proche du centre ville, des commerces et de différents points de restauration. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la métropole Lilloise en 35 minutes, Douai en 40 min, la commune de Lens et d'Arras en 45 minutes. Belle opportunité pour votre future implantation.
Autoroute Accès autoroutiers à proximité SNCF Gare de Valenciennes à 14 minutes à pied Bus Arrêt Harpignies à 7 minutes Bus Lignes 1, 5, 6, S1, 401, 103, 131, 403

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 2 136 700 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 929 m² divisibles à partir de 176 m² Surface de 929 m² Surface divisible Surface divisible 176 m² minimum Surface divisible 929 m² maximum
Equipements	. Immeuble neuf . Parties communes de qualité . Fibre optique . Locaux neufs
Référence CessionPME	13152360E-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 59300 Valenciennes, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Prix de vente : 2 136 700 € Surface de 929 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 288 €/m²

Prix médian : 2 226 €/m²

Prix haut : 2 914 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
3	Bureaux	176	1er trimestre 2026	2 300 m² HD	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Bureaux	276	1er trimestre 2026	2 300 m² HD	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	477	1er trimestre 2026	2 300 m² HD	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total		929 m²

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