A proximité immédiate de la sortie A4 sur la commu

A proximité immédiate de la sortie A4 sur la commune de Bailly-Romainvilliers, ImNotre équipeous propose à la location un local d'activité d'environ 699 m² non divisibles. Le local est composé dune partie activité d'environ 510m² disposant d'une hauteur d'environ 8m, un espace accueil d'environ 56 m² disposant de deux sanitaires. A l'étage 133m² de bureaux dont deux bureaux cloisonnés. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.
Bus 2 lignes de Bus qui relient le Parc d'Entreprises au RER A en moins de 10 minutes Autoroute A4 . 1er HUB TGV de France à moins de 10 minutes RER Marne la Vallée - Chessy (A) Aéroport Roissy CDG à 10 min en TGV Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 7 500 € (128,76 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 699 m² non divisibles Surface de 699 m² Surface divisible 699 m² minimum Surface divisible 699 m² maximum
Equipements	. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : environ 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Tarif jaune . Tarif bleu . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Balcon . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches
Référence CessionPME	13079000E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77700 Bailly-Romainvilliers, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 7 500 € (128,76 €/m²/an) Surface de 699 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	133				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	510				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Accueil	56				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	699	3 mois après accord	128,75 m²/an HT HC	5,61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		699 m²

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Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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