A louer Local d'activité 2800m² Mitry mory

Au coeur de la zone induselle de Mitry-Mory, accessible par la N2 et N104 et en transport en commun, Notre équipe vous propose un bâtiment indépendant de type messagerie de 2 800 m² avec bureaux d'accompagnement et d'un grand parking.
SNCF Gare de Mitry-Claye RER RER B Transilien Ligne K Bus Ligne 2113 Autoroute A104 Route N2 et N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 26 824 € (114,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 800 m² non divisibles Surface de 2 800 m² Surface divisible 2 800 m² minimum Surface divisible 2 800 m² maximum
Equipements	. Messagerie . Site clos et sécurisé . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Accès privatif sur rue . Portail d'accès Activités : . Hauteur sous poutre: 5mètre . Quai de déchargement : 6 . Dimension porte à quai : 3 (H) x 2,5 (L) m . Porte sectionnelle : 22 . Dimension porte sectionnelle : 2,8 (H) x 2,4 (L) m . Chauffage par aérotherme gaz . RIA Bureaux : . Accueil . Open Space . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Carrelage . Climatisation réversible . Prise RJ45 Locaux sociaux :
Référence CessionPME	13072440E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77290 Mitry-Mory, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 26 824 € (114,96 €/m²/an) Surface de 2 800 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Entrepôts	2 600				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bureaux	200				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule	Activités	2 800	Immédiate	115 m²/an HT HC	4,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
Total		2 800 m²

A louer Local d'activité 2800m² Mitry mory

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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