A louer Bureaux 2723m² Paris

ON vous propose dans un immeuble de grand standing avec services (RIE, accueil, salle de sport, cafeteria ...), situé aux portes de Paris, un plateau de bureaux de 1 169 m² entièrement aménagé et dans un état excellent, avec deux terrasses filantes privatives. Excellente accessibilité en transports et en voiture. Parkings en sous sol.
Metro Gentilly (B) Route Nationale (N20) Autoroute Autoroute (A6) Autoroute Boulard Périphérique (Porte de Gentilly) Tramway Stade Charléty (3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 72 622 € (320,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 723 m² divisibles à partir de 280 m² Surface de 2 723 m² Surface divisible Surface divisible 280 m² minimum Surface divisible 2 723 m² maximum
Equipements	. Gardien . Contrôle d'accès extérieur et intérieur . PC Sécurité . Hôtesse d'accueil . Ascenseurs . Restaurant Inter-Entreprises (600 places) . Cafétéria . Groupe électrogène / Climatisation double flux . Jardins accessibles . Accès livraisons avec monte charge . Locaux en excellent état . Bureaux cloisonnés avec un très beau cloisonnement vitré . Faux planchers techniques . Moquette . Faux plafond . Luminaires LED avec détection de présence . Câblage RJ45 . Hauteur sous plafond : 3,20 m . Terrasses privatives de 70 m² . Sanitaires privatifs . Très grande salle de réunion équipée partagée . Très grande cafeteria aménagée avec un autre accès terrasse
Référence CessionPME	13062700E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 75013 Paris 13e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 72 622 € (320,04 €/m²/an) Surface de 2 723 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 32 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	1 169	Immédiate	320 m²/an HT HC	79,16 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	280	1er juillet 2026	320 m²/an HT HC	79,16 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	1 274	1er août 2026	320 m²/an HT HC	79,16 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
1SS	Parkings	-	Après accord	1 200 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
Total		2 723 m²
30 intérieurs

A louer Bureaux 2723m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

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