Dans une belle zone industrielle du Nord Ouest IDF

Dans une belle zone induselle du Nord Ouest IDF à proximité immédiate de l'A15 et de la Nationale N184, ImmNotre équipeus propose à Saint Ouen L'Aumône/Eragny (95) un bâtiment indépendant d'entrepôt de 13800 m² divisibles en 2 lots avec 24 quais de déchargement et 8 accès plain-pied avec une très belle cour privative.
Bus Les Bellues (BUS-33) Autoroute A15 Route N184 RER (RER-C) Saint-Ouen l'Aumone Liesse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 70 190 € (60,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 14 038 m² divisibles à partir de 6 246 m Surface de 14 038 m² Surface divisible Surface divisible 6 246 m² minimum Surface divisible 14 038 m² maximum
Equipements	. Bureaux cloisonnés . Hauteur libre : 11 mètres . Charge au sol : 5 tonnes/m² . Accès quai : 24 . Accès plain-pied : 9 . Sprinkler . ICPE 1510 Surface RDC : 13802 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	13046530E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 70 190 € (60,00 €/m²/an) Surface de 14 038 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

Prendre contact

‹ › ×

Annonce
précédente

Retour à la liste
des annonces

Annonce
suivante

Voir l'annonce sur CessionPME

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Entrepôts	7 792				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule C1	Entrepôts	7 792	Immédiate	60 m²/an HT HC	8,81 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C1
	Bureaux	236				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	6 010				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule C2	Entrepôts	6 246	Immédiate	60 m²/an HT HC	8,81 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C2
Total		14 038 m²

Dans une belle zone industrielle du Nord Ouest IDF

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

Nos partenaires