Vente Bureaux 6272m² Lyon

Entre le quartier de Montplaisir et Sans-Soucis, Notre équipe vous propose à la location par niveau ou à la vente dans sa totalité, plusieurs niveaux de bureaux dans un immeuble entièrement rénové en 2019. Les plateaux sont complètement aménagés, et pourront être réaménagé selon les besoins du futur utilisateur.
Bus Cazeneuve - Berliet (BUS-C16), Saint-Agnan (BUS-C25, BUS-2960, BUS-PL2) Tram Villon (TRAMWAY-T2), Jet d'Eau - M. France (TRAMWAY-T4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 12 600 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 6 272 m² divisibles à partir de 254 m² Surface de 6 272 m² Surface divisible Surface divisible 254 m² minimum Surface divisible 6 272 m² maximum
Equipements	. Immeuble rénové en 2019 . Parties communes de qualité . Ascenseur . Chauffage . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Salle de réunion partagée . ATRIUM . Cafétéria . Jardin extérieur . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds luminaires LED . Faux planchers techniques . Moquette . Cloisonnement amovible . Air rafraichi . Sanitaires communs Immeuble indépendant Surface RDC : 1258,19 m²
Référence CessionPME	13036920E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 69008 Lyon 8e, (69) Rhône, Rhône-Alpes Prix de vente : 12 600 000 € Surface de 6 272 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 997 €/m²

Prix médian : 2 470 €/m²

Prix haut : 3 450 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
5	Bureaux	966,19	Immédiate	130 m²/an HT HC	59 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	600	Immédiate	130 m²/an HT HC	59 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	412,47	Immédiate	130 m²/an HT HC	59 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	561,23	Immédiate	130 m²/an HT HC	59 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	450	Immédiate	130 m²/an HT HC	59 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	506,05	Immédiate	130 m²/an HT HC	59 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	506,05	Immédiate	130 m²/an HT HC	59 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	675,22	Immédiate	130 m²/an HT HC	59 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	337	Immédiate	130 m²/an HT HC	59 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	503,39	Immédiate	130 m²/an HT HC	59 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	500	Immédiate	130 m²/an HT HC	59 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDJ	Bureaux	254,8	Immédiate	130 m²/an HT HC	59 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 525 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total		6 272,4 m²
55 Simple sous-sol

Vente Bureaux 6272m² Lyon

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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