A louer Bureaux 4986m² Montrouge

Suite à une rénovation complète, IMMNotre équipeous propose dans l'immeuble de standing "FRAME", situé sur le front du périphérique à la sortie "Porte d'Orléans" bénéficiant d'une double adresse Montrouge et Paris, des surfaces de bureaux divisibles à partir de 300m². Nombreux services, accueil, cafétéria, salle de sport, amphi, salles de réunions partagées, RIE .... Parkings en sous sol.
Autoroute A6 à proximité Bus Gabrielle De Guerchy (126, 128, MONTBUS), Porte d'Orléans (9115, 194, 7805, 4502, 9118, 9114), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (68, 299), Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, N21, N14) Métro Porte d'Orléans (4) Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 149 580 € (360,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 4 986 m² divisibles à partir de 361 m² Surface de 4 986 m² Surface divisible Surface divisible 361 m² minimum Surface divisible 4 986 m² maximum
Equipements	. Bâtiment en façade de périphérique, sortie porte d'Orléans avec double adresse MONTROUGE et PARIS . Hall d'accueil avec hôte d'accueil et espace d'attente aménagé . Auditorium privatisable et équipé avec système vidéoprojection . Salles de réunions partagées, call boxes partagées . Espace de partage avec point cuisine commun . Amphithéatre . Espace de salon lounge partagé . Vestiaires avec douches . Salle de sport aménagée . Restaurant inter entreprise . Local vélos . 3 ascenseurs . Bureaux entièrement rénovés et traversants . Espaces livrés en open space . Faux plancher technique . Moquette . Faux plafonds . Système de climatisation réversible . Sanitaires
Référence CessionPME	13033420E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 29 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 92120 Montrouge, (92) Hauts de Seine, Île-de-France Loyer mensuel : 149 580 € (360,00 €/m²/an) Surface de 4 986 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 15 €/m²/mois

Loyer médian : 20 €/m²/mois

Loyer haut : 26 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
6		Bureaux	835	Immédiate	380 m²/an HT HC	65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
5		Bureaux	835	Immédiate	380 m²/an HT HC	65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
4		Bureaux	834	Immédiate	380 m²/an HT HC	65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
3		Bureaux	833	Immédiate	360 m²/an HT HC	65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
2		Bureaux	834	Immédiate	360 m²/an HT HC	65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	NORD	Bureaux	454	Immédiate	360 m²/an HT HC	65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	NORD
1	SUD	Bureaux	361	Immédiate	360 m²/an HT HC	65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	SUD
		Parkings	-		1 800 place/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			4 986 m²
148 Sous-sol

A louer Bureaux 4986m² Montrouge

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Bureaux

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