Vente Local commercial 152m² Paris

Notre équipe vous propose : Paris 1er Quartier MADELEINE / CONCORDE RESTAURANT licence IV d'une surface totale d'environ 95 m². Au rez-de-chaussée environ 35 m² + une salle au sous-sol d'environ 60 m². Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Loyer annuel : 37 000 euros HT/HC avec appartement 2 pièces de 34 m² + chambre de service. Réserves. Sans reprise de personnel. Prix du fonds : 299 000 euros net vendeur
Métro Concorde (METRO-1), Madeleine (METRO-8, METRO-12, METRO-14) RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E), MUSEE D'ORSAY (RER C), AUBER (RER A) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-RER E), Musée d'Orsay (TRAIN-RER C), Auber (TRAIN-RER A) SNCF Haussmann-St-Lazare (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 299 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 152 m² non divisibles Surface de 152 m² Surface divisible 152 m² minimum Surface divisible 152 m² maximum
Equipements	. Quartier animé . Bon emplacement . Licence IV . Cuisine de plain-pied . Extraction . Réserves . Appartement F2 34 m² . Chambre de service . Chiffre d'affaires 2022 : 291 000 euros HT Date de fin de bail :31/03/2033 Surface RDC : 35 m² Extracteur de fumées : oui
Référence CessionPME	13021490E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 75001 Paris 1er, (75) Paris, Île-de-France Prix de vente : 299 000 € Surface de 152 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 3 241 €/m²

Prix médian : 6 428 €/m²

Prix haut : 8 983 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal
6	Habitation	8			T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Habitation	34	Immédiate		T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Locaux Commerciaux	35	Immédiate	320 /trimestre HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS	Locaux Commerciaux	60	Immédiate	320 /trimestre HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS	Cave	15	Immédiate		T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total		152 m²

Vente Local commercial 152m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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