A louer Local d'activité 7005m² Thiais

Dans la ZAC Thiais-Orly (Sénia), à proximité des autoroutes A86, A6 et Nationale 7, ImmNotre équipeus propose un entrepôt indépendant -température de 6905 m² non divisible à la location. Froid positif / froid négatif / ambiant avec 12 portes de quai.
Bus Bus TVM RER RER C Tramway Tramway T7 Route Nationale N7 Autoroute A6 Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 70 610 € (120,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 7 005 m² non divisibles Surface de 7 005 m² Surface divisible 7 005 m² minimum Surface divisible 7 005 m² maximum
Equipements	. Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Monte-charges entre le niveau RDC et sous-sol . Quai : 12 . Tri température sur 2 niveaux : froid positif / froid négatif / ambiant . Bureaux climatisés Surface RDC : 3690 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	12971670E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 94320 Thiais, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 70 610 € (120,96 €/m²/an) Surface de 7 005 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Entrepôts	3 320				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	370				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Entrepôts	2 972				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Bureaux	343				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	7 005	Immédiate	121 m²/an HT HC	2 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		7 005 m²

A louer Local d'activité 7005m² Thiais

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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