[Immprove]

Vente Local commercial 80m² Paris


Le groupe Notre équipe vous propose une belle affaire denue un incontournable du quartier. Idéalement située sur axe à fort passage, clientèle mixte locale, bureau et touristique. Le couple d'exploitant proposent des plats typiques avec un excellent rapport qualité prix. 24 places assises au RDC, 20 places au sous-sol dans un espace privatisable. Cuisine professionnelle de plain pied avec extraction 400. Bail récent, Affaire saine tenue depuis plus de 10 ans.
Bus Châtelet - Hôtel de Ville (BUS-75, BUS-38, BUS-96, BUS-N23), Châtelet (BUS-47, BUS-21, BUS-85, BUS-76, BUS-N12, BUS-N122, BUS-N15, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N24, BUS-N22), Hôtel de Ville (BUS-70, BUS-69, BUS-72, BUS-N16, BUS-N11, BUS-197), Châtelet - Quai de Gesvres (BUS-67, BUS-74) Métro Hôtel de Ville (METRO-11, METRO-1), Châtelet (METRO-14, METRO-7), Cité (METRO-4) RER CHATELET-LES HALLES (RER D, RER A, RER B), SAINT-MICHEL NOTRE DAME (RER C) Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER D, TRAIN-RER A, TRAIN-RER B), Saint-Michel Notre-Dame (TRAIN-RER C) SNCF St-Michel-Notre-Dame (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 250 000 €
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 80 m² non divisibles

Surface de 80 m²

Surface divisible 80 m² minimum

Surface divisible 80 m² maximum

Equipements

. Vitrine sur rue
. Axe à fort passage
. 24 places assises RDC
. 20 Places assises Sous-Sol
. Bail récent
. 80 m² sur deux niveaux.
Surface RDC : 40 m²
Extracteur de fumées : oui

Référence CessionPME

12932650E-0001

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

75004 Paris 4e, (75) Paris, Île-de-France

Prix de vente : 250 000 €

Surface de 80 m²

Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 3 241 €/m²

Prix médian : 6 428 €/m²

Prix haut : 8 983 €/m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 40 Immédiate T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Locaux Commerciaux 40 T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 80 m²

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