A louer Local d'activité 492m² Ennery

Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition des cellules d'activités neuves à louer à partir de 218 m² situées dans la commune de Ennery, avec une grande zone de stockage ainsi. Locaux fonctionnels et polyvalents , les locaux sont loués brut mais aménagement possible sur demande, grande flexibilité d'aménagement et d'un environnement boisé.
Autoroute A15 RER C SNCF Lignes J et H Bus Ligne 9505

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 920 € (120,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 492 m² divisibles à partir de 218 m² Surface de 492 m² Surface divisible Surface divisible 218 m² minimum Surface divisible 492 m² maximum
Equipements	. Programme neuf VEFA . Façade en métallique et façade bois naturel . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Site clos . Brut de béton . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m 70 au plus bas , 8 m au plus haut . Porte sectionnelle de plain-pied : . Espace de stockage lumineux . Dalle en béton quartzé , esthétique et résistant . Basse consommation énergétique . 4 Places de parking Surface RDC : 571 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	12915810E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 95300 Ennery, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 4 920 € (120,00 €/m²/an) Surface de 492 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	70	Immédiate	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	204	Immédiate	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1	Activités	274	Immédiate	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 1
1	Bureaux	55	Immédiate	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	163	Immédiate	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 3	Activités	218	Immédiate	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 3
Total		492 m²

A louer Local d'activité 492m² Ennery

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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