A louer Bureaux 396m² Wambrechies

Notre équipe vous propose à la location un très beau plateau de bureaux en rez-de-chaussée dans un cadre verdoyant en plein coeur du Parc des Moulins de Wambrechies à deux pas de la rocade Nord ouest. Les locaux ont une superficie de 396 m² et se composent d'un accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés et open-space, de phone box, d'un espace détente et cuisine. Un accès à l'arrière du bâtiment permet de bénéficier d'une petite terrasse privative. Les locaux sont en très bon état et l'aménagement est qualitatif et bien pensé. 16 emplacements de parking viennent compléter ce lot. Disponibilité Septembre 2024
Route Proximité Rocade Nord Ouest Bus Lignes 88 et 909

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 783 € (144,94 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 396 m² non divisibles Surface de 396 m² Surface divisible 396 m² minimum Surface divisible 396 m² maximum
Equipements	. Site clos . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux-plafonds . Moquette . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible Surface RDC : 396 m²
Référence CessionPME	12891010E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 168 ALLEE HELENE BOUCHER 59118 Wambrechies, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 4 783 € (144,94 €/m²/an) Surface de 396 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	396	Septembre 2024	145 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			396 m²

A louer Bureaux 396m² Wambrechies

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Equipements

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