A louer Bureaux 5701m² Noisy le grand

Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, ImmprNotre équipe propose une occasion unique d'implanter votre activité au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est. Dans un immeuble neuf en R+7, plusieurs solutions de cellules commerciales et de bureaux d'une superficie d'environ 5 700m² divisibles à partir de 235 m².
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Bus Bus 1 6-310-320 Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A4 - A104 - A86 Parking Public Parking Public du Centre commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 109 288 € (230,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 5 701 m² divisibles à partir de 235 m² Surface de 5 701 m² Surface divisible Surface divisible 317 m² minimum Surface divisible 5 701 m² maximum
Equipements	. Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Possibilité de privatiser un espace extérieur pour certains lots . Espace ouvert . Faux plafond . Sol PVC . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 5039 m²
Référence CessionPME	12887420BE-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 93160 Noisy-le-Grand, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 109 288 € (230,04 €/m²/an) Surface de 5 701 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	MAILLE NORD HORIZON C3B	Locaux Commerciaux	1 433	3e Trimestre 2026	280 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	C3B
RDJ	MAILLE NORD HORIZON C3B	Réserve	750	3e Trimestre 2026	100 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	C3B
Total Cellule C3B	MAILLE NORD HORIZON C3B	Locaux Commerciaux	2 183	3e trimestre 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	C3B
7	MAILLE NORD HORIZON B7A	Bureaux	345	3e Trimestre 2026	230 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	B7A
7	MAILLE NORD HORIZON B7B	Bureaux	317	3e Trimestre 2026	230 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	B7B
RDC	MAILLE NORD HORIZON C2A	Locaux Commerciaux	1 512	3e Trimestre 2026	280 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	C2A
RDC	MAILLE NORD HORIZON C1A	Locaux Commerciaux	634	3e Trimestre 2026	250 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	C1A
RDJ	MAILLE NORD HORIZON C4A	Locaux Commerciaux	475	3e Trimestre 2026	250 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	C4A
RDJ	MAILLE NORD HORIZON C5B	Locaux Commerciaux	235	3e Trimestre 2026	250 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	C5B
SS	MAILLE NORD HORIZON	Parkings	-		1 200 place/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance
Total			5 701 m²
158

A louer Bureaux 5701m² Noisy le grand

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

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