Vente Local d'activité 814m² Fresnes

Nous vous proposons à la vente et à la location à partir du T1 2026, des locaux d'environ 772,36m² dans un immeuble neuf, mixte entre activité et bureaux qui est adapté PMR/ERP.
RER LA CROIX-DE-BERNY-FRESNES (RER B) Transilien La Croix de Berny Fresnes (TRAIN-RER B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 2 553 053 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 814 m² divisibles à partir de 221 m² Surface de 814 m² Surface divisible Surface divisible 221 m² minimum Surface divisible 814 m² maximum
Equipements	. Immeuble récent . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Brut de béton . Espace ouvert . Locaux lumineux . Possibilité de normes E.R.P. . Norme RE2020 ref 2025 . Hauteur sous poutre : 2,60 m Surface RDC : 295,14 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	12873020AE-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 94260 Fresnes, (94) Val de Marne, Île-de-France Prix de vente : 2 553 053 € Surface de 814 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 897 €/m²

Prix médian : 2 100 €/m²

Prix haut : 2 825 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
R+1	Bureaux	297,27	1er juin 2026	3 200 m² HH TVA	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	ACT 3
R-1	Activités	221,85	1er juin 2026	2 742 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	ACT 1
RDC	Bureaux	295,14	1er juin 2026	3 400 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	ACT 2
	Parkings	-	1er juin 2026	30 000 place HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		814,26 m²
10 Simple sous-sol

Vente Local d'activité 814m² Fresnes

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Surfaces et longueurs

Equipements

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